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章俊说,需求上,商品房销售面积与销售额累计同比分别下降0.1%和增长7.1%,居民中长期贷款占比由上月的38%下降至本月的29%,短期贷款占比则与上月持平,地产消费短期仍保持一定韧性。供给上,地产融资收紧使地产企业加快竣工回收现金流,因此本月竣工面积降幅收窄1.4个百分点,而房企进入存量开发的阶段使得新开工面积本月增速回落0.3个百分点,施工面积回落0.1个百分点。土地支出方面,房地产开发企业土地购置面积同比下降20.2%,降幅比1—8月份收窄5.4个百分点;土地成交价款下降18.2%,降幅收窄3.8个百分点,虽然土地购置费下滑幅度有所收窄但整体仍处低位,仍将对地产投资增速形成拖累。资金来源方面,房地产开发企业到位资金同比增长7.1%,增速比1—8月份加快0.5个百分点,反映随着地产调控的温和推进,房地产市场仍有韧性,融资条件并没有过度收紧,居民购房消费虽有下滑趋势但整体可控。布达拉宫免票5个月遗憾的是,准备飞赴北京前,由于海珀的身体出现状况,这趟夫妻俩期待已久的旅行最终未能成行。

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